2002〜2012年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
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グランドメゾン扇町
愛知県名古屋市名東区扇町三丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩19分
2007年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,964万円
52.2万円/㎡
2,803
3,577
4,351
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,351万円
47.1万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月8日
グランドメゾン扇町
4,098万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,098万円 | 54.0万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,300万円 | 41.0万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,490万円 | 43.4万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,250万円 | 45.0万円 | 1階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 47.5万円 | 1階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 4,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グランドメゾン扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅19分 | 4,098万円 | 54.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/08 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド名東社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅7分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | パークハウス一社 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅10分 | 3,590万円 | 43.5万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ一社 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅8分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/04 | プライムメイツ社台 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅6分 | 4,590万円 | 64.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | モアグレース藤森 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅12分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | プラウド名東藤森 名古屋市名東区藤森二丁目 | 藤が丘駅12分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | シティハウス藤が丘 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅11分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/30 | モアグレース社台フィエルテ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 3,300万円 | 41.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | 星ケ丘ヒルズコート 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅10分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/06 | 本郷シティハウス 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅8分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
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